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公共機関・病院・買い物施設・利便施設が徒歩圏内で安心

エムズガーデン鬼丸

インフォメーション

2021/10/04: 佐賀県鬼丸町エムズガーデン鬼丸 HP更新いたしました。

2021/08/10: 現地写真を追加いたしました。

2021/07/01: 佐賀市鬼丸町エムズガーデン鬼丸　分譲を開始いたしました。

ミサワホーム佐賀: TEL 0952-23-7141; 〒840-0857 佐賀市鍋島町大字八戸1394番地1

LOCATION

周辺環境

交通

JR佐賀駅
約3,000～3,030m/お車で約8分

教育機関

佐賀市立赤松小学校
約900～930m/徒歩約12分
佐賀市立城南中学校
約2,500～2,530m/徒歩約32分

公園

しゃぼん玉公園
約500～530ｍ/徒歩約7分

公共・金融機関

佐賀共栄銀行佐大通り支店
約450～480ｍ/徒歩約6分
佐賀大学前郵便局
約300～330ｍ/徒歩約4～5分

商業施設

ローソン佐賀南部バイパス店
約600～630ｍ/徒歩約8分
Aコープ城南店
約800～830ｍ/徒歩約10～11分
ゆめマートさが
約1,200～1,230ｍ/徒歩約15～16分

ライフインフォメーション

【交通機関】

JR佐賀駅: 約3,000～3,030m/お車約8分
佐賀市営バス鬼丸町18 佐賀大学東(2) バス停: 約550～580m/徒歩約7～8分
佐賀市営バス本庄町本庄　佐賀大学東(1) バス停: 約350～380m/徒歩約5分

【公共・金融機関】

佐賀共栄銀行　佐大通り支店: 約450～480ｍ/徒歩約6分
佐賀大学前郵便局: 約300～330ｍ/徒歩約4～5分

【教育機関】

こころね保育園: 約700～730ｍ/徒歩約9～10分
城南幼稚園: 約850～880m/徒歩約11分
佐賀市立赤松小学校: 約900～930m/徒歩約12分
佐賀大学教育学部附属小学校: 約1,300～1,330ｍ/徒歩約17分
佐賀市立城南中学校: 約2,500～2,530ｍ/徒歩約32分
佐賀大学教育学部附属中学校: 約700～730ｍ/徒歩約9～10分
佐賀県立佐賀西高等学校: 約700～730m/徒歩約9～10分

【医療機関】

はやし歯科クリニック: 約700～730ｍ/徒歩約9～10分
医療法人至誠会なゆたの森病院: 約1,100～1,130ｍ/徒歩約14～15分
医療法人諸隈病院: 約1,100～1,130m/徒歩約14～15分

【商業施設等】

ローソン佐賀南部バイパス店: 約600～630ｍ/徒歩約8分
セブンイレブン佐賀南部バイパス店: 約650～680ｍ/徒歩約9分
Aコープ城南店: 約800～830ｍ/徒歩約10～11分
ゆめマートさが: 約1,200～1,230ｍ/徒歩約15～16分

【公園】

しゃぼん玉公園: 約500～530ｍ/徒歩約7分

LANDPLAN

現地写真

3号地
分譲地内
ｺﾞﾐ置場
1号地建売
1号地建売
1号地建売
1号地建売

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区画図

エムズガーデン鬼丸区画図エムズガーデン鬼丸-全3区画-

価格表

号地	土地面積（㎡）	土地面積（坪）	坪単価（円）	建築条件	販売価格（円）
1	建売住宅　土地面積：195.14 ㎡（59.02 坪）物件情報
3	155.96（㎡）	47.17（坪）	259,000	条件あり	12,217,030円

物件概要

物件所在地	佐賀市鬼丸町408-18，408-19，408-20
地積	155.96㎡(47.17坪)～209.82㎡(63.47坪)
都市計画区域	都市計画区域内
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	3区画
販売区画数	2区画(建売住宅：1号地、土地：3号地)
建ぺい率	50％
容積率	80％
道路	幅員南側　4.7m
電気	九州電力
飲用水	水道（公営）
ガス	プロパン（個別）
排水	下水道
取引形態	売主
造成完了	令和３年7月
交通	佐賀市営バス本庄町本庄佐賀大学東(1) バス停　徒歩約5分
備考	※法令に基づく制限：景観法、農地法、水防法、津波防災地域づくりに関する法律水道加入金等(設計申請手数料・竣工検査手数料を含む）110,000円　別途必要下水道受益者負担金：土地面積(㎡)　×　550円/㎡　別途必要境界フェンス・ブロック工事費　別途必要

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